¿Qué tienes que saber antes de comprar una casa prefabricada?
Las casas modulares se están haciendo con un hueco en el mercado de la construcción. Pero este tipo de viviendas son todavía, para muchos, espacios desconocidos. Comprar una casa prefabricada puede ser toda una experiencia, y puede implicar riesgos si las decisiones no se toman de manera consciente e informada.
Desde Modulartis, queremos hacer de este proceso un camino fácil y ameno para ti. Por eso, te traemos 4 errores habituales que suelen cometerse al comprar una casa prefabricada y algunos consejos para tratar de evitarlos.
No investigar a la constructora
Como en cualquier inversión, es indispensable conocer al equipo con el que se va a trabajar. Encontrar una empresa segura y de calidad y verificar su reputación y obras previas debe ser el primer paso.
Ciertos proveedores y constructoras utilizan como carta de presentación precios bajos y económicos para intentar blanquear una calidad de material pobre o una falta de profesionalidad.
Antes de firmar un contrato o decantarse por una compañía, es conveniente consultar los siguientes puntos:
- Verificar reseñas
- Comprobar que la empresa posee las licencias y certificaciones correspondientes.
- Visitar proyectos acabados o que se encuentren en ejecución.
Es importante considerar todas las opciones disponibles con calma, cabeza y sin prisa, haciendo un análisis de cada una de ellas para, finalmente, elegir la que mejor se acoja a la idea que tienes en mente.
Subestimar costes adicionales
Al comprar una casa prefabricada, no solo tendrás que hacer frente al precio base de la vivienda, sino que también hay que tener en cuenta otra serie de gastos adicionales: cimentación y preparación de terreno, instalación de servicios de electricidad y agua, gastos de transporte y entrega o permisos municipales o trámites legales. Por ello, es fundamental solicitar un presupuesto cerrado y detallado de la obra.
Desde Modulartis, una vez determinadas todas las especificaciones, te ofrecemos un presupuesto detallado del proyecto. Sin sorpresas, sin demoras: entregamos la vivienda lista para ti.
No considerar el terreno y la normativa de la región en la que se encuentra
Cada región tiene regulaciones y normativas específicas a la hora de construir, y esto se aplica también a las casas prefabricadas. Es esencial prestar atención a la normativa local, revisar los requisitos urbanísticos y preocuparse por adquirir los permisos necesarios antes de iniciar el proceso de compra.
- Consulta previamente con el ayuntamiento del municipio en el quieres construir.
- Confirma que el terreno tiene acceso a servicios públicos y que su suelo es de calidad.
- Evalúa la accesibilidad y el transporte público de la zona.
No revisar la calidad de los materiales
En concordancia con el primer apartado, es esencial que los materiales utilizados en la construcción sean de buena calidad y proporcionen un adecuado aislamiento térmico y acústico, además de durabilidad y resistencia.
En Modulartis trabajamos con hormigón armado, un material muy duradero y seguro, además de resistente.
Las casas prefabricadas son una alternativa a las viviendas tradicionales que puede hacerte ganar tiempo y dinero. Sin embargo, siguen siendo una inversión que debe considerarse con tranquilidad y sin prisa. En Modulartis te asesoramos durante todo el proceso, te garantizamos atención especializada y materiales de calidad. Contacta con nosotros sin compromiso para hacer una estimación de presupuesto.
